Главная | Вас затопили соседи что делать

Вас затопили соседи что делать


Вначале устраняем источник проблемы. Ни в коем случае не уклоняйтесь от общения с пострадавшей стороной. И тем более от составления акта. Тогда вам не смогут предъявить к возмещению стоимость оригинала Рембрандта и кровати Маркизы Помпадур. Совет оформление страховки на случай затопления вас и затопления вами минимизирует материальные и моральные страдания. Если затопленные вами соседи все же попытаются внести в акт или провести экспертизу несуществующих предметов интерьера, обращайтесь в суд, чтобы была назначена независимая экспертиза.

Самостоятельно детально установите причину затопления. Брак центральной системы водоснабжения — не ваша епархия. Это следует внести в акт о затоплении. Если комиссия настаивает именно на вашей вине хотя это не так , подписывайте документ с замечаниями, требуйте себе экземпляр акта и подавайте иск в суд.

Что делать, если залили потолок квартиры – подробная инструкция

Совет независимо от того, вы затопили или вас, сэкономить нервы и деньги поможет профессиональный юрист, который не доводя дела до суда, приведет обе стороны к мировому соглашению. Если вина за содеянное полностью лежит на вас, и вы это осознаете, договаривайтесь о мировом соглашении с пострадавшей стороной. Добровольное возмещение ущерба заверяйте у нотариуса. Дело в том, что если ваша вина признается в судебном порядке, то вам придется не только компенсировать причиненный ущерб, а и возместить истцу судебные расходы и моральный вред если он потребует этого в иске.

Удивительно, но факт! По-видимому, здесь вина ТСЖ.

Если ответчик вообще против того, что затопление произошло по его вине — судом может быть назначена экспертиза по определению причины затопления квартиры.

В конце судебного спора судом будет вынесено решение, которым в Вашу пользу с ответчика будет взыскана как стоимость восстановительного ремонта квартиры и цена утерянных вещей мебель, бытовая техника , так и сверх того, все Ваши затраты по делу на адвоката, экспертизу, госпошлину.

Куда звонить и обращаться?

Исполнение решение суда — получение денег с соседей Понятно, что если с оппонентом Вам не удалось договориться без суда, то маловероятно, что он согласится добровольно выплатить деньги по судебному решению.

Да еще со всеми Вашими затратами. Поэтому, по окончании процесса, получаем в суде исполнительный лист в случае, если взысканием денег у Вас не занимается адвокат и обращаемся в службу судебных приставов по месту регистрации ответчика обычно это в том же районе, где находится квартира.

Судебному приставу предоставляем банковские реквизиты.

Главное сегодня

После совершения этих действия ждем поступления выигранных с соседей денег на свой расчетный счет банковскую карту. Если денег нет в течении двух месяцев, целесообразно обратиться к приставу и узнать причину неисполнения судебного решения.

Может так получиться, что должник не работает, не имеет в собственности автомобиля, счета в банке. В этом случае следует настаивать на том, чтобы пристав-исполнитель выехал на квартиру к должнику, описал и изъял из неё все более-менее ценное имущество. Специалист ЖЭКа должен определить точную причину случившегося и отразить ее в акте. Документ нужно составлять в 2-х экземплярах, чтобы 1 можно было сохранить у себя.

Если виновником случившегося является неисправный прибор, то лучше зафиксировать на месте данный факт отразить в акте, сфотографировать, заручиться свидетельскими показаниями и т. Эти доказательства позволят в дальнейшем уменьшить сумму выплаты или переложить возмещение ущерба на другого человека.

Как же избежать больших расходов, если пострадавшими являются соседи снизу?

Подаем в суд на соседей, которые затопили

При составлении акта надо зафиксировать, что виновный уведомлен о дате и времени составления акта. Виновной стороне стоит все же прийти на составление акта, отразить в нем свое мнение и проконтролировать правильность и достоверность записей.

Однако сумма может быть уменьшена проведением альтернативной независимой экспертизы. Ведь известно, что суды завалены делами. А далее многое зависит от разных факторов, в том числе от готовности экспертизы.

Первоочередные действия

Таким образом, размер морального вреда может быть снижет исключительно по воле суда. Это несет угрозу для жизни человека. Остановить потоп Следует подняться этажом выше и сообщить соседям о произошедшем. Нередко причиной затопления является незакрытый кран и вставленная пробка в ванне, либо поломка стиральной машины.

Если соседи дома, то потоп будет остановлен. Но если никто не открыл дверь, как быть в этом случае? Придется перекрывать воду во всем подъезде. Нужно оповестить управляющую организацию и они уже сами это сделают.

Вызвать аварийную службу Чтобы вызвать аварийную службу нужно позвонить по номеру диспетчерской управляющей компании. После прибытия аварийки, рабочие перекроют воду. Сотрудниками данной службы будет составлен акт о затоплении квартиры. Если по телефону жильцу было отказано в отправке специалиста, то он может попросить объяснения отказа. В дальнейшем, если возникнет необходимость обращения в суд, этот факт будет учтен. Их подписи обязательны в акте.

Составляется он в трех экземплярах, один из которых остается у пострадавшего, второй вручается виновнику, ну а третий направляется в УК. А вот потолки из гипсокартона потоп не переносят — материал моментально впитывает воду и разрушается Если есть возможность, то пострадавший должен сделать фотоснимки, они помогут при разбирательстве в суде, если до этого дойдет дело.

Как правильно зафиксировать факт затопления Очень важно правильно оформить акт, фиксирующий происшествие и его последствия. Если сотрудники управляющей компании отказались приехать, его придется заполнять самостоятельно.

Образец акта о последствиях залива жилого или нежилого помещения можно скачать ниже. В этом документе расписываются соседи и, если были приглашены, специалисты, а также потерпевший и виновник.

Если виновник отказывается от подписи, об этом делается специальная запись в акте в соответствующей графе. Очень важно сразу отключить электроэнергию во избежание короткого замыкания Возможен ли мирный вариант решения проблемы?

Удивительно, но факт! Документ нужно составлять в 2-х экземплярах, чтобы 1 можно было сохранить у себя.

На самом деле это будет наилучшим исходом, который позволит не только сохранить нервы и сэкономить время, но и для бюджета виновного он обойдется меньшим ущербом. Ведь все судебные издержки оплачивать придется проигравшей стороне. А если потерпевший составил и собрал все документы как нужно, то в исходе процесса можно не сомневаться. Поэтому следует требовать составления акта, просто настаивать на этом, вплоть до предъявления письменного требования.

В случае же игнорирования, нужно обращаться в экспертное учреждение соответствующего профиля, например, при торгово-промышленной палате. А в последующем с ЖЭУ и виновника взыскать расходы на такое заключение эксперта. Акт должен быть составлен незамедлительно, то есть ориентировочно в течение 12 часов после вызова аварийно-диспетчерской службы независимо от дня недели.

И еще вопрос- в заливающей квартире живет квартирантка, кому предъявлять ущерб?

Удивительно, но факт! Исполнение решение суда — получение денег с соседей Понятно, что если с оппонентом Вам не удалось договориться без суда, то маловероятно, что он согласится добровольно выплатить деньги по судебному решению.

Не важно квартирант или иное лицо проживает в квартире ущерб в первую очередь предъявляется собственнику. Остальные лица могут быть привлечены это желательно дополнительными ответчиками или третьими лицами, в зависимости от ситуации.

Александр Если у соседа есть 50 тысяч в год, вы будете жить в стоках канализации на стенах постоянно в состоянии ремонта. Купили квартиру, после чего начали делать капитальный ремонт.

Кому предъявлять претензию, если залив произошел по вине строителей?

При замене канализационного стояка на кухне,обнаружили течь на тройнике стояка квартиры этажом выше. И на потолке присутствуют характерные пятна. Соседи выше сделали ремонт и даже разговаривать не хотят о замене тройника с их стороны.

Наши ремонтники могут попробовать заменить тройник, без посещения квартиры соседей, но гарантии никакой не дают, что будет герметично. Следует обратиться в управляющую компанию для проведения осмотра и выявления истинной причины образования подтеков, установления виновных лиц.

Далее следует требовать составления акта. Если виновной стороной окажутся соседи сверху, то им можно вручить отправить претензию об ущербе, скажем так, предварительного характера, больше как претензию-угрозу, чем реальное требование.

А после провести повторный диалог, в котором сообщить, что деньги, которые являются Вашим ущербом они могут потратить на замену протекающей магистрали.

При этом апеллируйте тем, что в ближайшее время у Вас будет проведен дорогостоящей ремонт и сумма возможного ущерба при неустранении проблемы вырастет в разы. Собственно говоря, следует работать именно с соседями, другие варианты, в том числе ремонт тройника из Вашей квартиры может привести к тому, что в случае судебного разбирательства соседи-виновники могут заявить, что Вами был проведен неквалифицированный ремонт, что привело к протеканию и,тем самым, снимут с себя ответственность.

Меня затопили соседи с верху. Делая ремонт сорвали трубу отопления. Идти на контакт и мирное решение проблемы отказываются.

Квартира принадлежит моему отцу, я же просто в ней проживаю. Отец дальнобойщик, приехать и палать на них в суд у него возможности нет. Что делать и как решить этот вопрос? Могу ли я сама падать в суд? Простого проживания не достаточно для решения вопросов об имущественном ущербе.

Удивительно, но факт! Нас при составлении акта не было.

На это уполномочен лишь собственник. Но Вы можете заниматься этой проблемой самостоятельно, если отец Вам выдаст удостоверенную нотариусом доверенность на ведение судебных дел, разрешение досудебных споров и претензионных процедур. Являясь дальнобойщиком это не так сложно сделать. Можно по пути следования в любом населенном пункте у любого нотариуса оформить доверенность и тут же выслать её Вам по почте. Получив такую доверенность, Вы сможете использовать все правомочия собственника в решении указанной проблемы, которая разрешается стандартными способами.

А у нас тем временем растёт пятно от затопления, что делать если аварийная служба не может найти причину затопления, соседи с верху свои ванные комнаты ломать и искать причину отказываются, что делать нам в такой ситуации!?

Удивительно, но факт! По источнику течи определяем виновника происшествия:

Нас затопили 4 апреля. Ровно через 10 дней после подачи нами заявления в УК пришли их работники, осмотрели место промочки, ушли, сказали пришлют по почте результат. По почте пришло письмо, в котором было сказано, что ими устранена течь и все. Ни о каком возмещении ущерба не сказано, все в стиле нашей УК.

И пожалуйста пришлите ссылку на статью. Ординарцев Роман Здравствуйте, Марина! Каких-либо строгих сроков не предусмотрено.



Читайте также:

  • Образец заявления о отводе судьи