Главная | Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации

Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации


Более жесткие правила применяются в тех случаях, когда собственник материалов утратил их в результате недобросовестности спецификатора: К числу первоначальных способов приобретения права собственности относится также обращение в собственность общедоступных для сбора вещей сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных.

Такой сбор может иметь место, когда он допускается в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или местным обычаем. Право собственности на указанные вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу. В то же время обращение в собственность общедоступных для сбора вещей не относится к оккупации в юридико-техническом смысле слова, поскольку лицо, осуществившее сбор или добычу, приобретает право собственности не на вещи, которые никому не принадлежат, а на вещи, которые к моменту сбора и добычи составляют чью-то собственность например, государства.

Обратимся теперь к такому первоначальному способу, как приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, находку, безнадзорных животных и клад. Выступая в гражданском обороте как объект права, имущество вместе с тем имеет субъекта, которому оно принадлежит. Возможны, однако, случаи, когда имущество в силу тех или иных юридических фактов оказывается бесхозяйным бессубъектным.

Согласно ст. Отметим, что к бесхозяйным в числе других относятся вещи, от которых собственник отказался. В то же время такой отказ сам по себе не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до тех пор, пока право собственности на него не приобретено другим лицом. Собственник не может бросать свое имущество на произвол судьбы. И это понятно, поскольку имущество, которое находится на положении неприкаянного, может представлять опасность для окружающих, наносить ущерб природной среде и т.

В ГК определены основания и порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи и на движимые вещи, от которых собственник отказался. Недвижимые вещи по заявлению органа местного самоуправления принимаются на учет органом, на который возложена государственная регистрация прав на недвижимость.

Учет ведется по месту нахождения недвижимости. Через год после постановки на учет орган по управлению коммунальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании недвижимости коммунальной собственностью. Если суд не признает недвижимость коммунальной собственностью, она может быть вновь принята оставившим ее собственником либо приобретена в собственность по давности владения.

Что же касается движимых вещей, брошенных собственником, то они могут быть обращены другими лицами в собственность в порядке, предусмотренном ГК.

В их числе лицо, в собственности, владении или пользовании которого земельный участок, водоем или иной объект, где находится брошенная вещь.

Рекомендуем к прочтению! Прямые наследники после смерти отца

Если стоимость вещи явно ниже установленного законом минимума, то указанное лицо, приступив к использованию вещи либо совершив иные действия по обращению ее в собственность, может стать собственником вещи. То же относится к таким вещам, как брошенный лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы.

При отсутствии на указанные вещи других претендентов обращаться в суд для приобретения на эти вещи права собственности не требуется. Другие брошенные вещи например вещи, которые хотя и находятся на соответствующем земельном участке, но стоимость которых явно превышает установленный законом минимум поступают в собственность завладевшего ими лица, если по его заявлению они признаны судом бесхозяйными. Вновь выявляемые объекты, представляющие историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, поступают в собственность государства, если законодательством не предусмотрено иное.

Правовой режим находки, безнадзорных животных и клада определяется ст. Находкой признается вещь, выбывшая из владения собственника или иного управомоченного на владение лица помимо его воли вследствие потери и кем-либо обнаруженная. При находке случайность имеет место на стороне как потерявшего вещь, так и нашедшего ее.

Статья ГК очерчивает круг обязанностей лица, нашедшего потерянную вещь. В их числе обязанность немедленно уведомить о находке потерявшего вещь или другое лицо, имеющее право получить ее. Если указанное лицо или место его пребывания неизвестны, нашедший обязан заявить о находке в органы внутренних дел или в орган местного самоуправления. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в ОВД, орган местного самоуправления или указанному ими лицу. За утрату или повреждение вещи нашедший отвечает лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Если в течение шести месяцев с момента уведомления ОВД органа местного самоуправления о находке лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или не заявит о своем праве получить вещь, нашедший приобретает на эту вещь право собственности. В случае отказа нашедшего от приобретения вещи в собственность она поступает в коммунальную собственность. Возмещение расходов и вознаграждение за находку можно требовать в зависимости от того, к кому вещь поступит, либо от лица, которому вещь будет возвращена, либо от органа местного самоуправления.

Нашедший не имеет права на вознаграждение, если не заявил о находке или пытался ее утаить.

Приобретение права собственности

К правилам о находке примыкают положения, определяющие правовой режим безнадзорных животных ст. Они распространяются как на безнадзорный или пригульный скот, так и на других безнадзорных домашних животных.

Удивительно, но факт! В тех случаях, когда изъятие земельного участка для государственных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на недвижимое имущество, которое находится на участке, оно может быть изъято у собственника путем выкупа государством либо продажи с публичных торгов.

На безнадзорных диких животных например, на рысь, вырвавшуюся на волю из зоосада эти положения не распространяются. Безнадзорным считается животное, которое к моменту задержания не находилось в хозяйстве какого-либо другого лица, пригульным — животное, которое к моменту задержания оказывается в чьем-либо хозяйстве например, пропавшая корова пристала к фермерскому стаду.

Круг обязанностей лица, задержавшего безнадзорное пригульное животное, во многом совпадает с теми, которые возлагаются на лицо, нашедшее утерянную вещь. Предусмотрено, что если в течение шести месяцев собственник безнадзорных животных не будет обнаружен или сам о себе не заявит, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них.

При отказе этого лица от приобретения животных в собственность они поступают в коммунальную собственность. В то же время с учетом особенностей животных как объекта прав и необходимости обеспечить гуманное к ним отношение предусмотрено, что в случае явки прежнего собственника животных после их перехода к новому прежний собственник вправе требовать возврата животных, если животные сохранили к нему привязанность или новый собственник обращается с ними ненадлежащим образом например, жестоко или не кормит.

Удивительно, но факт! В случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии, массовых беспорядков, межнациональных конфликтов и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества.

Животных можно требовать по договоренности с новым собственником, а если она не достигнута — через суд на условиях, определяемых судом. В случае возврата животных лицо, задержавшее животных, а также лицо, у которого они находились на содержании и в пользовании, имеет право требовать от их собственника возмещения необходимых расходов на содержание животных, но с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими например, можно требовать расходов на прокорм коровы, но с зачетом стоимости полученного от коровы молока.

Если выгоды равны расходам или превышают их, то возмещения расходов требовать нельзя; возмещать, собственно говоря, нечего. Лицо, задержавшее безнадзорных животных, имеет право на вознаграждение по тем же правилам, которые применяются при выплате вознаграждения нашедшему утерянную вещь.

Клад — это намеренно скрытые ценности, собственник которых не может быть установлен или в силу закона утратил на них право. Не путать с бесхозяйным!!! В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов. Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора - судом. Например, изменился правовой режим вещи.

Собственник должен быть извещен о регистрации с указанием ее даты.

Что происходит с имуществом ООО?

О предстоящем выкупе собственник должен быть уведомлен не позднее чем за год. До истечения года выкуп допускается только с согласия собственника. Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.

Данные правила соответственно применяются при прекращении права собственности на недвижимое имущество в связи с изъятием горных отводов, водных объектов и других обособленных природных объектов, на которых находится имущество. Не путать с бесхозяйным!!!

Удивительно, но факт! Кладом можно считать не всякое намеренно скрытое имущество, а лишь деньги золотые и серебряные монеты, отечественная и иностранная валюта пли иные ценные предметы драгоценные камни, жемчуг, драгоценные металлы в слитках, изделиях и ломе, антиквариат и т.

Юридическое значение этой классификации заключается в том, что при производном способе приобретения объем прав и обязанностей приобретателя обусловлен содержанием этого субъективного права у предшествующего собственника. Такой подход основан на известном принципе римского права: При производных способах объем и содержание прав и обязанностей нового собственника определяются не только законом, но и в определенной степени зависят от воли прежнего собственника, соглашения сторон и актов органов государственного управления.

К производным способам приобретения права собственности относятся: После приобретения права собственности изменяется закон и данная вещь не может принадлежать данному лицу. После изменения законодательства этот объект был изъят из гр.

Написать комментарий

Но ему необходима лицензия для приобретения права собственности, которую ему не выдают по каким-то причинам. В таком случае собственник должен произвести отчуждение в течение 1 года после возникновения права собственности. Если собственник уклоняется от этого, то государство или орган местного самоуправления может обратиться в суд об принудительном отчуждении имущества. У суда имеется два варианта поведения: Срок давности владения для недвижимости составляет 15 лет, а для движимости — пять лет.

Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения время, в течение которого имуществом владел его предшественник, если его владение также удовлетворяло всем указанным в законе реквизитам и если к нынешнему владельцу имущество перешло в порядке общего или специального правопреемства например, по наследству или по договору.

В то же время течение срока приобретательной давности не может начаться до тех пор, пока не истек срок исковой давности по иску об истребовании имущества из незаконного владения лица, у которого оно находится п. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, которое приобрело имущество по давности владения, с момента такой регистрации абз.

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество допускает государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке см.

Давностный владелец должен владеть имуществом как своим собственным или, что то же самое, в виде собственности, без оглядки на то, что у него есть собственник. В противном случае от- сутствует не только указанный реквизит приобретательной давности, но и ставятся под сомнение два других — добросовестность и открытость владения.

Данный владелец должен владеть имуществом добросовестно. Это означает, что, владея имуществом, он не знает и не должен знать об отсутствии у него права собственности. Однако отсутствие правоустанавливающего документа например, на жилой дом само по себе еще не означает недобросовестности владельца. Владелец должен владеть имуществом открыто, то есть без утайки. В противном случае возникают сомнения как в добросовестности владельца, так и в наличии других требуемых законом реквизитов.

Давностное владение, кроме того, должно быть непрерывным. Течение срока, необходимого для приобретения права собственности по давности владения, прерывается совершением со стороны владельца действий, свидетельствующих о признании им обязанности вернуть вещь собственнику, а также предъявлением к нему управомоченным лицом иска о возврате имущества.

После перерыва давность владения, если реквизиты, необходимые для приобретения права собственности, налицо, начинает течь заново, причем время, истекшее до перерыва, в давностный срок не засчитывается. Закон предусматривает защиту давностного владельца до того, как он стал собственником п. Он может получить защиту против тех лиц, которые, как и он, права на владение имуществом не имеют.

Удивительно, но факт! В этом случае с того момента, когда между сторонами достигнуто соглашение временно оставить вещь у отчуждателя, приобретатель становится собственником вещи, хотя она и не была ему передана.

По сравнению с ними он обладает тем преимуществом, что является давностным владельцем и владение его при наличии всех требуемых законом реквизитов с истечением установленного срока может перерасти в право собственности. Поэтому, если третье лицо гражданин или организация неправомерно лишает давностного владельца владения имуществом или чинит ему препятствия во владении имуществом как своим собственным, он вправе требовать восстановления нарушенного владения и устранения чинимых помех, то есть воспользоваться теми же средствами защиты, какими согласно ст.

Если давностный владелец в установленном законом порядке восстановит нарушенное владение, течение срока, необходимого для приобретения права собственности по давности, продолжается так, как если бы нарушения владения вообще не было, то есть непрерывно. Согласно п.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. Соответственно этому оно не вправе распоряжаться такой постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. Приобретение права собственности на самовольную постройку относится к первоначальным способам независимо от того, за кем признано это право — за самовольным застройщиком или лицом, которому принадлежит земельный участок.

В то же время право собственности на самовольную постройку не может быть признано ни за одним из этих лиц, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Удивительно, но факт! Возмездность плата или передача в гос муниц.

Производные способы приобретения права собственности характеризуются тем, что приобретение права собственности, происходит ли оно по воле или независимо от воли предшествующего собственника, основано на правопреемстве, то есть на юридической зависимости прав приобретателя от прав его предшественника. К производным способам приобретения права собственности относятся: Споры о возмещении убытков разрешаются судом см.

Таким образом, закон о национализации оспариванию в суде в порядке гражданского судопроизводства не подлежит, но суд может разрешать споры о возмещении причиненных собственнику убытков, в том числе об их размере, которые должны быть ему возмещены.

Кому принадлежат права на имущество общества?

В настоящее время в результате приватизации имущество, входившее в состав государственной и муниципальной собственности, переходит в собственность хозяйственных обществ и товариществ, других юридических лиц, отдельных граждан. Из государственной муниципальной собственности выбывают предприятия, жилищный фонд, земельные участки, предметы религиозного культа и многое другое В этих случаях прекращение права государственной муниципальной собственности и приобретение права собственности другим лицом — физическим или юридическим — происходят в порядке правопреемства.

Таким образом, закон о национализации оспариванию в суде в порядке гражданского судопроизводства не подлежит, но суд может разрешать споры о возмещении причиненных собственнику убытков, в том числе о размере убытков, которые должны быть ему возмещены.

Ныне полным ходом идет процесс приватизации, в результате которого имущество, входившее в состав государственной и муниципальной собственности, переходит в собственность хозяйственных обществ и товариществ, отдельных граждан, других физических и юридических лиц.

Из государственной муниципальной собственности выбывают предприятия, жилищный фонд, земельные участки, предметы религиозного культа и многое другое.

В указанных случаях прекращение права государственной муниципальной собственности и приобретение права собственности другим лицом физическим или юридическим происходят в порядке правопреемства.

Так, при преобразовании государственного предприятия в предприятие, основанное на других формах собственности, оно становится его правопреемником п. Приватизация имеет место и тогда, когда государство в лице соответствующих органов возвращает храмы, монастыри, другое имущество, принадлежавшее до революции религиозным организациям, их прежним владельцам православной церкви и другим концессиям.

Преобразование отношений государственной собственности происходит и в тех случаях, когда имущество, принадлежавшее одному - государству, переходит в собственность другого. Например, имущество Российской Федерации переходит в собственность входящей в ее состав республики.

Удивительно, но факт! К правилам о находке примыкают положения, определяющие правовой режим безнадзорных животных ст.



Читайте также:

  • За какие правонарушения наступает административная ответственность
  • Образец акта-возврата недвижимого имущества
  • Предварительный договор работника на испытательный срок образец