Главная | Госпошлина за регистрацию права на аренды земельного участка

Госпошлина за регистрацию права на аренды земельного участка


Навигация по записям

При оплате к квитанции прикрепляется чек, после чего ее можно предоставить регистрирующему органу в качестве доказательства совершения платежа. При оплате пошлины за регистрацию арендуемого участка через терминал важно правильно ввести все данные: На чеке, выдаваемом терминалом, в некоторых случаях необходима печать банка, для ее проставления следует обратиться к операционисту.

Для физических лиц, в зависимости от региона проживания, величина государственной пошлины может составить от полутора тысяч рублей до двух с половиной тысяч рублей. Если речь идет о физических лицах, то здесь действуют несколько иные тарифы.

Госпошлина за переуступку прав аренды земельного участка

В зависимости от индивидуально сложившейся ситуации, региона проживания, а также величины земельного надела, стоимость оформления подобной процедуры может составить от до руб. Несмотря на такое большое колебание цен, многое зависит от региона вашего проживания.

Если вы живете в областных центрах, или городах федерального значения, то сумма будет несколько выше, нежели чем в районных центрах. Для этого вам нужно явиться заранее, за день до подачи документов в данный орган и попросить реквизиты для ознакомления. Советуем оплачивать государственную пошлину через такие кредитные организации как Сбербанк России, ВТБ 24 или Россельхозбанк. Данные финансовые организации являются преданными партнерами государства, а это значит, что ваши денежные средства поступят быстро и по назначению.

Удивительно, но факт! При предоставлении земельного участка в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:

Также рекомендуем вам зачислять денежные средства на счет в течение недели до обращения. Если вы заблаговременно заплатите государственную пошлину, например за месяц, то спустя 30 дней после оплаты подобное действие будет недействительным, и вам придётся оплачивать государственную пошлину снова.

Поэтому, сразу же после оплаты не откладывайте свой визит в Росреестр. Где это можно сделать как минимум рассказать про Сбербанк, портал Госуслуги и ФСГРК Оплатить государственную пошлину вы можете не только лично, явившись кредитную организацию, но и посредством портала государственных услуг. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

1. Госпошлина в 2018 году — Росреестр

Государственная регистрация договора аренды в году В году произошли некоторые изменения в порядке регистрации договора аренды, регламентируется этот процесс федеральным законом NФЗ. На основании этого закона теперь создан Единый реестр недвижимости, а также единая учетно-регистрационная система. Процесс регистрации договора аренды в Россреестре не сложный, но заявителю нужно подготовить определенный пакет документов для обращения.

Госпошлина за регистрацию договора аренды Если земельный участок был предоставлен в аренду для строительства с согласованием планируемого местоположения постройки, может потребоваться копия решения о предварительном согласовании места размещения строительного объекта. Если земельный участок предоставляется в аренду для использования расположенного на нем объекта капитального строительства, необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие права собственности на этот объект.

Нет необходимости предоставлять документы, если право собственности на объект ранее уже было зарегистрировано в установленном законом порядке. Почему в регистрации договора аренды земельного участка может быть отказано?

Удивительно, но факт! От полноты информации и ее достоверности во многом определяется решение Росреестра по внесению данных в базу.

При принятии решения об отказе в государственной регистрации прав или приостановлении регистрации заявитель должен быть уведомлен в срок не превышающий пять дней с момента окончания возможного периода внесения договора в реестр. Возможно несколько ситуаций, при которых государственная регистрация прав будет приостановлена: Вам может быть отказано в государственной регистрации договора аренды земельного участка, если: Иные ситуации не могут стать препятствием для регистрации прав.

При получении отказа требуйте письменного обоснования. Если он получен неправомерно, советуем вам проконсультироваться с юристом по земельно-имущественным отношениям для дальнейшего обращения в судебные органы.

Физическое лицо Заявление физического лица одной из сторон договора о государственной регистрации договора аренды. При предоставлении земельного участка в аренду для строительства без предварительного согласования места размещения объекта и без проведения торгов: При предоставлении земельного участка в аренду для строительства без предварительного согласования места размещения объекта через торги: Представляется заявителем самостоятельно до 1 июля г.

Особенности уплаты госпошлины за регистрацию договора аренды

При предоставлении земельного участка в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта: При предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством: При предоставлении земельного участка в аренду собственнику здания или сооружения, расположенного на данном земельном участке: Документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов федеральным органом исполнительной властиОригинал и копия Решение федерального органа исполнительной власти о проведении торговНадлежаще заверенная копия, 2 экз.

Протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проведенных по решению федерального органа исполнительной властиОригинал и копия С 1 июля года заявителем — физическим лицом по собственной инициативе могут быть представлены: Документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправленияОригинал и копия Решение органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о проведении торговНадлежаще заверенная копия, 2 экз.

Протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проведенных по решению органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправленияОригинал и копия В случае если заявителем указанные документы не представлены по собственной инициативе — сведения запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке межведомственного взаимодействия.

Если с заявлением о государственной регистрации обращаются обе стороны договора, государственная пошлина уплачивается физическим лицом в размере рублей, разделенных на количество участников договора 1 рублей — за государственную регистрацию договора аренды, предметом которого является земельный участок иного назначения.

Если с заявлением о государственной регистрации обращаются обе стороны договора, государственная пошлина уплачивается физическим лицом в размере 1 рублей, разделенных на количество участников договора В случае если среди лиц, обратившихся за государственной регистрацией, одно лицо несколько лиц освобождено освобождены от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты.

В течение 20 календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для предоставления данной услуги. Заявление арендодателя и или арендатора их представителей о государственной регистрации договора. Документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица для предъявления. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация, или представителем при наличии полномочий по уплате.

Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию нотариально удостоверенная доверенность или протокол об избрании, приказ решение о назначении на должность, контракт, др.

Удивительно, но факт! Где платится госпошлина Госпошлину можно оплатить одним из следующих способов:

Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица приказ решение о назначении на должность, контракт и др. Учредительные документы со всеми действующими изменениями и дополнениями.

Госпошлина на договор аренды земельного участка: срок регистрации для физ. и юр. лиц

Документ, подтверждающий факт внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице. Документ, подтверждающий постановку юридического лица на налоговый учет. Документ о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительные документы, об изменении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Удивительно, но факт! Заявителем — физическим лицом по собственной инициативе могут быть представлены:

Если в регистрирующем органе уже имеются учредительные документы и вышеуказанные свидетельства, то представляется выписка из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующая об отсутствии изменений и дополнений в учредительных документах. Решение компетентного органа управления юридического лица на совершение сделки в случае совершения крупной сделки либо сделки, в совершении которой имеется заинтересованность. Правоустанавливающий документ арендодателя на передаваемый в аренду объект и кадастровый паспорт здания сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения , если право собственности на данный объект за арендодателем в регистрирующем органе не зарегистрировано.

Договор аренды с приложением документов, указанных в договоре. В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади. Если в аренду сдается земельный участок участок недр или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду.

Кто является плательщиком госпошлины и ее размер В ст. Размер платы за госуслуги, оказываемые Росреестром, зависит от вида действий, которые будет совершать госорган, и категории плательщиков.

Удивительно, но факт! Иногда эта разница довольно значительна.

Все вопросы, связанные с оплатой государственной пошлины, регламентируются ст. В соответствии с п. Оформление переуступки прав аренды земельного участка бланк заявления от лица последнего арендатора; копии паспортов обеих сторон сделки; нотариально заверенная копия договора аренды; справка о наличии либо отсутствии ограничений на участке; копия и оригинал кадастрового паспорта интересующего надела; минимум 2 экземпляра договора о переуступке прав; квитанция об оплате обязательной госпошлины в размере рублей и копия таковой.

Бланк постановки на миграционный учет Процедура переуступки аренды являет собой процесс передачи соответствующих прав гражданином, арендовавшим определенный участок, иному лицу.

Удивительно, но факт! На самом деле, прохождение нотариального заверения, сбор пакета документов, а также передача земли непосредственно в пользование занимает тоже очень много времени, что может продлить процедуру на долгие-долгие месяцы.

При этом возможность эксплуатации переходит к последнему в полном объеме, наряду со всеми обязанностями, указанными в договоре найма. Если подача через МФЦ — 9 рабочих дней. Кадастровый учет — 5 рабочих дней.

Рекомендуем к прочтению! ипотека в сбербанке и дск

Через МФЦ — 7 рабочих дней. Через МФЦ — 12 рабочих дней.

Удивительно, но факт! Если вместо одной из сторон договора действует ее представитель, потребуется предоставить нотариальную доверенность и паспорт доверенного лица.

Регистрация прав или кадастровый учет по судебному акту — 5 рабочих дней. Через МФЦ — 5 рабочих дней. Если нотариус подал в электронном виде — 1 рабочий день, следующих за днем поступления документов; Ипотека — 5 рабочих дней. Возможна подача в электронном виде нужна ЭЦП — электронная цифровая подпись соответствующего вида и в бумажном.



Читайте также:

  • Нотариальное оформление договора купли продажи земельного участка
  • Удостоверение договора ипотеки для чего
  • Расходы представительства иностранной организации
  • Наследование по закону и его эволюция в римском праве